¿Qué es la Certificación Energética de Edificios?
La Certificación Energética de Edificios es un documento que ofrece información objetiva sobre la cantidad de energía que consume un edificio a este nivel.
En otras palabras, esta certificación indica cuál es el consumo de la vivienda y, por ende, su gasto. Por otro lado, también facilita información sobre las emisiones de CO2 que genera, por lo que, aunque en ocasiones expedir este certificado suponga un mero trámite, es clave para conocer aspectos muy importantes sobre el consumo energético de un edificio y una vivienda en particular.
En definitiva, este documento persigue el objetivo de hacer una clasificación de las viviendas teniendo como medida su gasto energético y su contribución a la eficiencia.
La Certificación Energética de Edificios parte de la Directiva 2002/91/CE. Hasta hace algún tiempo, solo se exigía que estuviera disponible cuando se hacía una obra de rehabilitación importante, o cuando la vivienda pasaba a estar en alquiler o venta. Sin embargo, actualmente tienen que contar con ella todos los edificios en los que se realicen reformas o se cambien las instalaciones térmicas, cuando se trabaje en más del 25 % de la envolvente, o se amplíe en un 10 % o más su superficie.
Además, la certificación energética es un requisito que viene impuesto por la Unión Europea y que forma parte de las leyes de nuestro país. Las normas son similares para todos los miembros, pero sus variables y clasificaciones varían teniendo en cuenta el clima de la zona, ya que influirá considerablemente en el consumo energético que se lleve a cabo en la vivienda y, en consecuencia, en su gasto.
¿Qué etiquetas existen en el certificado de eficiencia energética?
Cuando un edificio se somete a la revisión de sus características para ver si se ajusta a los criterios que la ley establece sobre eficiencia energética, lo hace a través de la inspección de un facultativo con un título habilitante; un arquitecto o arquitecto técnico, o un ingeniero o ingeniero técnico, ya que únicamente estos profesionales pueden emitir el certificado de eficiencia energética.
El certificado establece una calificación que sigue una escala en la que la A está considerada el nivel más alto, y la G el nivel menos eficiente, apareciendo de este modo en la etiqueta energética.
Esta tiene una validez de 10 años, a excepción de las viviendas o edificios que hayan obtenido la calificación G, casos en los que su validez se reduce a 5 años. En cualquier caso, la etiqueta de eficiencia energética debe mostrarse al ponerse la vivienda a la venta o en alquiler.
Para obtenerla, habrá que llevar la certificación energética obtenida al registro autonómico al que se le haya atribuido esa competencia.
¿Cuál es la normativa y las obligaciones de los vendedores y arrendadores en cuanto a la Certificación Energética de Edificios?
En la actualidad, es el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio el que regula la eficiencia energética de los edificios.
De esta forma, constituye el objeto de este real decreto el establecimiento de las condiciones técnicas y administrativas que deben regir la realización de las certificaciones de eficiencia energética de los edificios y la correcta transmisión de los resultados obtenidos en este proceso de certificación energética a los usuarios y propietarios de los mismos.
Además, la finalidad de la aprobación de dicho procedimiento es promover la eficiencia energética de los edificios, de manera que la energía utilizada sea procedente de fuentes renovables, consiguiendo reducir en consecuencia las emisiones de CO2 en el sector de la edificación.
Para tratar de promover esta iniciativa, son varias las ayudas estatales que se ofrecen para lograr una eficiencia energética en los edificios.
¿Qué ayudas ofrece el Estado para mejorar la eficiencia energética de los edificios?
Se calcula que casi 10 millones de viviendas necesitan obras de rehabilitación, pero apenas 30.000 las llevan a cabo cada año. Por eso, desde El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía se trabajan una serie de iniciativas que buscan impulsar la rehabilitación de edificios residenciales, viviendas y barrios.
En esta ocasión, el Fondo Europeo Next Generation EU ha lanzado un programa de ayudas de más de 5 millones de euros orientado a impulsar la eficiencia energética de edificios y casas. De esta manera, se pretende acercar la rehabilitación energética de las viviendas, reduciendo el consumo energético y apostando por fuentes de energía renovables.
El objetivo global de este programa de ayudas de rehabilitación energética reside en reducir al menos un 30% el consumo de energía no renovable en los hogares, y descarbonizar y bajar la demanda de calefacción y refrigeración como mínimo un 7%.
Para lograrlo, la vía más efectiva para alcanzar los umbrales exigidos y poder ser beneficiario de este programa de ayudas es actuar sobre la envolvente del edificio, colocando aislamiento tanto en fachadas, como en cubiertas.
Por eso, desde Weber estamos encantados de ofrecerte toda la información que necesites sobre SATE, el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior que no solo te ayuda a cumplir con la legislación actual y a ser beneficiario de esta subvención, sino a reducir tu consumo energético y su gasto económico, alcanzando el mayor nivel en tu Certificado Energético. Contacta con un profesional.
