Ayudas a la rehabilitación energética de edificios: todo lo que necesitas saber

Weber ES

Si de algo se habla en las últimas semanas, es de la subida del precio de la luz. Es mucho más que una noticia que rellena horas y horas de televisión, sino que afecta en gran manera la economía de las familias y también a su calidad de vida. Decimos esto, porque pagar las facturas supone un gran esfuerzo financiero y el querer ahorrar provoca que se renuncie a un ambiente confortable. Para evitar lo que estamos comentando, es importante conocer que existen ayudas a la rehabilitación energética de edificios, las descubrirás en las siguientes líneas.

¿Por qué se necesitan las ayudas a la rehabilitación energética?

Antes de analizar cualquier otro aspecto, queremos que conozcas mejor en qué consiste la rehabilitación energética. Se trata del conjunto de acciones que se realizan en una vivienda o en un edificio para mejorar su eficiencia energética. En otras palabras, consiste en usar la mínima cantidad posible de energía para contar con todos los servicios esenciales.

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Para que la rehabilitación energética sea eficaz tiene que alcanzar estos cinco objetivos:

  • Reducir el gasto energético. Si la rehabilitación energética se realiza de forma correcta, la factura eléctrica se tiene que reducir de manera notable.

  • Consumir energía de forma responsable. El consumo de energía debe ser equilibrado y sostenible.

  • Producir menos CO2. También se debe reducir la emisión de CO2, algo que permite luchar contra el imparable cambio climático.

  • Mejorar la habitabilidad. Se logra mejorar la calidad de vida de quienes habitan la vivienda.

  • Incrementar el valor de la propiedad. Todo lo que hemos comentado supone que el precio de la vivienda aumente.

Las ayudas a la rehabilitación energética de edificios buscan impulsar la rehabilitación de estas construcciones, que tienen una cierta antigüedad y están dentro de El Programa de Rehabilitación Energética de Edificios, PREE.

Las mejoras energéticas son necesarias, ya que en la actualidad los edificios de nuestro país consumen un 30 % de la energía final. Sin embargo, únicamente el 0,3 % de los edificios han realizado mejoras en la rehabilitación energética. Estos datos los proporciona el propio Gobierno.

Con la creación del PREE se pretende impulsar la sostenibilidad de las construcciones más antiguas. El Plan rehabilitación energética de edificios engloba diferentes iniciativas, como un proyecto de rehabilitación energética de la fachada, la mejora de la envolvente térmica, sustitución de instalaciones de generación térmica con combustibles de origen fósil por otras basadas en fuentes de energía renovables o incorporar diferentes tecnologías para regular o controlar el gasto energético.

¿Qué edificios o viviendas unifamiliares pueden beneficiarse de las ayudas a la rehabilitación energética?

La construcción de los edificios o de las viviendas que soliciten una subvención para la rehabilitación energética tiene que haberse producido antes del año 2007. Como es lógico, se debe acreditar el uso de la vivienda y también el año de construcción.

Antes de conceder la ayuda, se deben repasar las fichas catastrales de todas las viviendas del edificio, para comprobar todos los datos. Es importante comprobar muy bien que la documentación sea la correcta para no retrasar el proceso.

Además, las distintas comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla deben garantizar que todos los solicitantes cumplan los requisitos que recoge el PREE y las obligaciones que aparecen para quienes reciben una subvención en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, en su reglamento de desarrollo y en la normativa de la Unión Europea, que se aplica para la certificación de los fondos europeos.

¿Cuál es la cuantía de las ayudas a la rehabilitación energética de edificios?

Se puede subvencionar entre el 15 y el 35 % de la rehabilitación. Además, en el caso de las familias más vulnerables esta ayuda se puede incrementar en un 15 % extra. Para solicitar este tipo de subvenciones es necesario ser una persona física o jurídica tanto privada como pública. Es interesante conocer que este programa es compatible con cualquier otra ayuda similar.

Los presupuestos con los que cuentan las diferentes comunidades autónomas son distintos, siendo Andalucía con 51,2 millones de euros, Cataluña con 48,85 millones de euros y Madrid con 40,96 millones de euros las que han conseguido una dotación más elevada.

Las ayudas que estamos comentando cuentan con una dotación que no podrá ser superior a multiplicar 8.000€ por cada vivienda y 80€ por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial. Mientras que en el caso de las unifamiliares el máximo será de 12.000 euros y no puede suponer más del 40 % de la inversión que se vaya a realizar.

Las ayudas a la rehabilitación energética de edificios puede ser esencial para mejorar los consumos de tu vivienda, así que no dejes de solicitarlas.