¿Qué son los Fondos Europeos Next Generation y su presupuesto de ayudas para la rehabilitación de los edificios?
Los Fondos Europeos Next Generation hacen referencia a una ayuda que forma parte de la iniciativa lanzada por la Unión Europea para incentivar, entre otras cosas, la recuperación económica de los países, ofreciendo a la economía española una dotación de 140.000 millones de euros a utilizar entre los años 2021 y 2026.
En estos Fondos Europeos, una parte del presupuesto va dirigido a incentivar la rehabilitación de las viviendas y sus fachadas, en pro de una eficiencia tanto térmica, como acústica, que se vea reflejada en un aumento de la eficiencia energética de los edificios.
Para esta acción, este programa de ayudas prevé destinar más de 5 millones de euros, un presupuesto aprobado por el Gobierno, en su Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia, que forma parte del Real Decreto-Ley 19/2021.
Programa de ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios residenciales
El presupuesto planteado para la rehabilitación de edificios está orientado a impulsar la eficiencia energética de los mismos, así como de las viviendas particulares.
El objetivo de esta eficiencia energética es favorecer un consumo más sostenible, una reducción del gasto energético e impulsar un confort térmico que asegure el bienestar en el interior del hogar.
Para conseguirlo, la clave está en actuar sobre la envolvente del edificio, apostando por un sistema de aislamiento de fachada como el SATE, que aísla térmica y acústicamente la vivienda por el exterior, gracias a la aplicación de materiales como el poliestireno expandido o la lana mineral, capaces de proteger la vivienda de la temperatura y ruido exterior.
Un buen aislante térmico ayuda a mantener una temperatura estable en el interior de la vivienda, en un rango de entre 20 y 22 grados, permitiendo ahorrar entre un 20% y un 50% de energía al reducir el consumo de sistemas de climatización.
De esta manera, la temperatura interior del edificio se mantendrá constante y no se verá afectada por los cambios de temperatura bruscos que tienen lugar tanto en invierno como en verano, disminuyendo así el gasto energético al reducir considerablemente las necesidades de climatización mediante el uso de calefacciones y aires acondicionados.
El objetivo global de las actuaciones reside en reducir, al menos, un 30% el consumo de energía no renovable de los hogares, así como descarbonizar y bajar, como mínimo un 7%, la demanda de calefacción y refrigeración.
¿Cómo se solicitan las ayudas para rehabilitación de fachadas o viviendas?
Para poder ser beneficiario de este plan de ayudas, es necesario llevar a cabo la tramitación a través de un agente rehabilitador, que será el encargado de realizar todos los trámites necesarios a nivel técnico y urbanístico.
Esta figura la puede cumplir un técnico, un gestor, un profesional experto o una empresa especialista en trabajos de rehabilitación.
A la hora de elegir a los beneficiarios de las ayudas, la selección de los proyectos se llevará a cabo por riguroso orden de presentación de las solicitudes hasta el agotamiento de los fondos.
Es necesario conocer que la distribución de los fondos variará en las diferentes Comunidades Autónomas, Ceuta y Melilla, según el número de hogares. En este sentido, Andalucía, con un 17.37%, será la comunidad autónoma con mayor porcentaje de presupuesto disponible, al contrario que Ceuta y Melilla, con un 0,1%.
¿Quiénes se pueden beneficiar de las ayudas para la rehabilitación de fachadas o viviendas?
Las ayudas van dirigidas principalmente a propietarios, usufructuarios y arrendatarios de viviendas.
Además, existen una serie de requisitos que deben cumplir los edificios para poder beneficiarse de los fondos Next Generation, son estos:
- Su año de construcción debe ser anterior a 1996. Salvo si se ha hecho alguna obra tanto para optimizar su accesibilidad como su eficiencia energética.
- Si es una vivienda unifamiliar, debe ser el domicilio habitual y permanente.
- Si es una comunidad de vecinos, el 70 % de su superficie tiene que ser de uso residencial. Para el 50 % de sus habitantes debe ser su primera residencia o residencia habitual.
¿Cuál es el importe de las ayudas para la rehabilitación de viviendas y fachadas?
El presupuesto total se dividirá entre las diferentes Comunidades Autónomas según su número de viviendas. Además, el importe dependerá del porcentaje de ahorro energético que se logre, pudiendo recibir hasta 18.800 euros por vivienda y ser beneficiario de hasta un 60% de deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Cuando los propietarios de un edificio sean vulnerables a nivel social o económico, podrán recibir una financiación de incluso el 100 % del total del coste de la obra.
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