¿Cómo debe ser la conservación y mantenimiento de edificios con SATE?
La conservación y mantenimiento de edificios en los que se ha usado SATE empieza desde el mismo momento en el que se instala. ¿Qué queremos decir con esto? Para que la duración en el tiempo de este aislamiento sea la máxima posible, se debe colocar de la manera apropiada.
Es vital que el material aislante se proteja de la forma correcta. Para conseguirlo, es necesario que se instale bien y que se sigan todas las indicaciones del fabricante al respecto.
Además, es bueno que tengas en cuenta todos los consejos que te mostramos a continuación:
- Una buena planificación: que escoja el más adecuado para la rehabilitación u obra nueva que se vaya a acometer y que se ajuste mejor al diseño previsto en la fachada, el entorno, la climatología, los objetivos (¿Quiere además aislar acústicamente? ¿Busca un producto sostenible para una construcción más responsable?).
- Componentes de la mejor calidad: en el caso de nuestras soluciones webertherm está más que garantizado, puesto que nuestra trayectoria y experiencia avalan cada decisión técnica que tomamos al diseñar nuestras soluciones.
- Calidad en la ejecución: en Weber estamos tan comprometidos con facilitar la instalación de nuestras fachadas SATE, que ponemos a vuestra disposición un buen número de tutoriales destinados a facilitar instalaciones y salvar partes más complicadas de su uso.
- Calidad en el mantenimiento: prevenir es mucho mejor que tener que solucionar problemas que ya existen, así que cuidar el sistema SATE en fachadas alargará su vida útil y ahorrará quebraderos de cabeza y gastos.
Mantenimiento de fachadas: normas recogidas en el Código Técnico de la Edificación
Para que el cerramiento tenga una larga vida, el Código Técnico de la Edificación recomienda una serie de acciones periódicas:
- Limpiar: las superficies horizontales como balcones y terrazas se recomienda limpiarlas con regularidad. Dos veces al año los antepechos, anualmente la superficie de las cornisas y cada cinco años se recomienda una limpieza con agua y jabón de la fachada.
- Inspeccionar: Comprobar cómo está el revestimiento en busca de fisuras, manchas sospechosas, humedades o partes desprendidas es algo que debe hacerse cada tres años, junto con la revisión de algunos puntos específicos como vértices y aristas. Asimismo, cada cinco años habría que echar un vistazo a la estanquidad de remates y aristas de cornisas, de balcones y dinteles y en general de cualquier cuerpo saliente, además de buscar fisuras y grietas. Cada diez años sería conveniente buscar fisuras, grietas y alteraciones causadas por las condiciones meteorológicas.
- Renovar: Más o menos cada diez años sería conveniente valorar si el revestimiento más superficial (revestimiento orgánico, por ejemplo) está en buen estado.
Para los sistemas SATE de fachadas, recomendamos realizar estas tareas siguiendo instrucciones aún más precisas:
- Que el agua utilizada a presión para limpiar superficies no supere los 60 bares.
- Escoger siempre detergentes con PH neutro para las limpiezas que lo requieran.
- Evitar siempre utilizar productos que sean disolventes o corrosivos, ya que podrían echar a perder el aislamiento térmico por el exterior.
- Si hay que reparar una parte pequeña, siempre utilizar los mismos materiales que se utilizaron en la instalación inicial.
- Si hay que anclar algún elemento al sistema SATE de fachadas, hay que escoger muy bien el método y los elementos a utilizar: recomendamos especialmente el webertherm anclaje espiral, webertherm anclaje Thermax 8 o 12/16.
Los sistemas de aislamiento por el exterior garantizan que los habitantes del edificio disfrutarán de confort térmico y acústico, algo que conlleva una mejor calidad de vida. Además, si se cuidan bien, se mantendrán estas condiciones mucho más tiempo y también la estética del edificio será la adecuada.
Si quieres que te asesoremos sobre los diferentes sistemas SATE y sobre cuál es el mejor para tu proyecto, contacta con nosotros.
